Büro & Gewerbe · A2-Nähe · Mit Laderampe
Hochregallager-
halle
Direkt an der A2
32107 Bad Salzuflen · A2 Gewerbehof Bad Salzuflen
Moderne Lager- und Logistikimmobilie mit integriertem Bürobereich, LKW-Rampe und direkter Autobahnanbindung an die A2.
Mietpreis
5 €/m²
Die Kennzahlen im Überblick.
Mietpreis
5 €/m²
NK-Miete/ MOnat
6.560 €
Nebenkosten
1,50 €/m²
Verfügbar ab
Mietfläche
1.312 m²
Lagerfläche
ca. 1.100 m²
Bürofläche
ca. 200 m²
Deckenhöhe
12 m
Stellplätze
vorhanden
Baujahr
2008
Ausstattung
Laderampe
Autobahnnähe
1 min
Architektur & Flächen im Bild.
Standort- und Objektvorteile.
Direkte Autobahnanbindung
Auffahrt A2 in 1 Minute — optimal für Logistik und Pendler.
E-Ladeinfrastruktur
Komfortables Laden für Mitarbeiter, Kunden und Besucher vor Ort.
LKW-Laderampe
Komfortable Be- und Entladung für einen reibungslosen Warenbe
Integrierte Büroflächen
Direkt am Ort – kurze Wege zwischen Verwaltung und Logistik.
Parkplätze vorhanden
Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Stufenloser Zugang
Barrierearme Nutzung und einfacher Zugang für Mitarbeiter und Besucher.
Lagerhalle mit Bürotrakt
12m Deckenhöhe
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in 32107 Bad Salzuflen, die sich ideal als Lager-, Logistik- oder Hochregallagerfläche eignet.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.200 m?. Ergänzt wird die Halle durch rund 80 m2 Bürofläche, die optimale Voraussetzungen für Verwaltungs-, Dispositions- oder Organisationsaufgaben bietet.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 12 Metern erfüllt die Immobilie beste Voraussetzungen für die Hochregallagerung sowie effiziente logistische Abläufe. Eine vorhandene LKW-Rampe ermöglicht eine unkomplizierte und zeitsparende Be- und Entladung von Waren. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände ausreichend Parkmöglichkeiten zur
In direkter Nähe zur A2
Die Gewerbehalle befindet sich in der Fluchtstraße in 32107 Bad Salzuflen und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist in nur einer Minute erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie bedeutende Wirtschaftsstandorte der Region.
Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerhaltung, Handel, Distribution oder produzierendes Gewerbe.
Verkehrsgünstig und sichtbar.
Auffahrt Herforf/ Bad Salzuflen
800m · 1 Min.
68 km · 43 Min.
Herford · ICE
7 km · 10 Min.
Bushhaltestelle Biemsen/ Fluchtstraße
900 m · 10 Min.
4 km · 8 Min.
Fordern Sie das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Investoren und Eigennutzer diskret durch den gesamten Ankaufsprozess — regional verwurzelt, fachlich fundiert.
Esdar Immobilien · Gewerbe
Judith Bodemann
Marketing & Sales
judith.bodemann@esdar-group.com