Büro & Gewerbe · A2-Nähe · Mit Laderampe
Büro/ Praxis
Direkt an der A2
32107 Bad Salzuflen · A2 Gewerbehof Bad Salzuflen
Attraktive Büroetage mit hellen Räumlichkeiten, Parkplätzen direkt am Objekt und eine optimale Anbindung an die A2.
Mietpreis
6 €/m²
Die Kennzahlen im Überblick.
Mietpreis
6,50 €/m²
NK-Miete/ MOnat
2.502 €
Nebenkosten
1,50 €/m²
Verfügbar ab
Mietfläche
417 m²
Büroräume
7
Stellplätze
vorhanden
Autobahnnähe
1 min
Architektur & Flächen im Bild.
Standort- und Objektvorteile.
Direkte Autobahnanbindung
Auffahrt A2 in 1 Minute — optimal für Logistik und Pendler.
E-Ladeinfrastruktur
Komfortables Laden für Mitarbeiter, Kunden und Besucher vor Ort.
Großer Konferenzraum
Lichtdurchfluteter Besprechungsraum für Kundentermine und Teammeetings.
Ruhige Lage
Angenehmes Arbeitsumfeld mit wenig Verkehrsaufkommen.
Parkplätze vorhanden
Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
7 Büroräume
Flexible Raumaufteilung für verschiedene Arbeitskonzepte.
Praxis/ Büretage
mit hellem Koferenzraum
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 417 m² in attraktiver Lage von 32107 Bad Salzuflen. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Arbeitsatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Büroeinheit verfügt über insgesamt sechs helle und freundliche Büroräume, die sich flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Aufenthalts- bzw. Konferenzraum, der sich ideal für Meetings, Schulungen, Präsentationen oder als gemeinsamer Kommunikationsbereich eignet.
Dank der großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Büro- und Verwaltungsnutzungen als auch für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Schulungsanbieter oder Praxisgemeinschaften.
In direkter Nähe zur A2
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Umgebung, die konzentriertes und angenehmes Arbeiten ermöglicht. Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner profitieren gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit und den vorhandenen Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Verkehrsgünstig und sichtbar.
Auffahrt Herforf/ Bad Salzuflen
800m · 1 Min.
68 km · 43 Min.
Herford · ICE
7 km · 10 Min.
Bushhaltestelle Biemsen/ Fluchtstraße
900 m · 10 Min.
4 km · 8 Min.
Fordern Sie das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Investoren und Eigennutzer diskret durch den gesamten Ankaufsprozess — regional verwurzelt, fachlich fundiert.
Esdar Immobilien · Gewerbe
Judith Bodemann
Marketing & Sales
judith.bodemann@esdar-group.com