Büro & Gewerbe · A2-Nähe · Mit Laderampe

Büro/ Praxis

Direkt an der A2

32107 Bad Salzuflen · A2 Gewerbehof Bad Salzuflen

Attraktive Büroetage mit hellen Räumlichkeiten, Parkplätzen direkt am Objekt und eine optimale Anbindung an die A2.

Mietpreis

6 €/m²

Mietfläche
417 m²
Miete/ monat
2.502 €
Nebenkosten
1,50 €/m²
Verfügbar ab 
sofort
Immobilie auf einen Blick

Die Kennzahlen im Überblick.

Mietpreis

6,50 €/m²

NK-Miete/ MOnat

2.502 €

Nebenkosten

1,50 €/m²

Verfügbar ab

sofort

Mietfläche

417 m²

Büroräume

7

Stellplätze

vorhanden

Autobahnnähe

1 min

Bildergalerie

Architektur & Flächen im Bild.

Highlights der Immobilie

Standort- und Objektvorteile.

Direkte Autobahnanbindung

Auffahrt A2 in 1 Minute — optimal für Logistik und Pendler.

E-Ladeinfrastruktur

Komfortables Laden für Mitarbeiter, Kunden und Besucher vor Ort. 

Großer Konferenzraum

Lichtdurchfluteter Besprechungsraum für Kundentermine und Teammeetings.

Ruhige Lage

Angenehmes Arbeitsumfeld mit wenig Verkehrsaufkommen.

Parkplätze vorhanden

Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

7 Büroräume

Flexible Raumaufteilung für verschiedene Arbeitskonzepte.

Objektbeschreibung

Praxis/ Büretage
mit hellem Koferenzraum

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 417 m² in attraktiver Lage von 32107 Bad Salzuflen. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Arbeitsatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Büroeinheit verfügt über insgesamt sechs helle und freundliche Büroräume, die sich flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Aufenthalts- bzw. Konferenzraum, der sich ideal für Meetings, Schulungen, Präsentationen oder als gemeinsamer Kommunikationsbereich eignet.

Dank der großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Büro- und Verwaltungsnutzungen als auch für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Schulungsanbieter oder Praxisgemeinschaften.

In direkter Nähe zur A2

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Umgebung, die konzentriertes und angenehmes Arbeiten ermöglicht. Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner profitieren gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit und den vorhandenen Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Standort & Infrastruktur

Verkehrsgünstig und sichtbar.

Gewerbepark · Bielefeld-Senne
Autobahn A2

Auffahrt Herforf/ Bad Salzuflen

800m · 1 Min.

Flughafen
Paderborn-Lippstadt

68 km · 43 Min.

Hauptbahnhof

Herford · ICE

7 km · 10 Min.

ÖPNV

Bushhaltestelle Biemsen/ Fluchtstraße

900 m · 10 Min.

Hotels
Business-Hotel

4 km · 8 Min.

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Judith Bodemann

Marketing & Sales

judith.bodemann@esdar-group.com