Büro & Gewerbe · A2-Nähe · Mit Laderampe

Hochregallager-

halle

Direkt an der A2

32107 Bad Salzuflen · A2 Gewerbehof Bad Salzuflen

Moderne Lager- und Logistikimmobilie mit integriertem Bürobereich, LKW-Rampe und direkter Autobahnanbindung an die A2.

Mietpreis

5 €/m²

Mietfläche
1.312 m²
Miete/ monat
6.560 €
Nebenkosten
1,50 €/m²
Verfügbar ab 
sofort
Immobilie auf einen Blick

Die Kennzahlen im Überblick.

Mietpreis

5 €/m²

NK-Miete/ MOnat

6.560 €

Nebenkosten

1,50 €/m²

Verfügbar ab

sofort

Mietfläche

1.312 m²

Lagerfläche

ca. 1.100 m²

Bürofläche

ca. 200 m²

Deckenhöhe

12 m

Stellplätze

vorhanden

}

Baujahr

2008

Ausstattung

Laderampe

Autobahnnähe

1 min

Bildergalerie

Architektur & Flächen im Bild.

Highlights der Immobilie

Standort- und Objektvorteile.

Direkte Autobahnanbindung

Auffahrt A2 in 1 Minute — optimal für Logistik und Pendler.

E-Ladeinfrastruktur

Komfortables Laden für Mitarbeiter, Kunden und Besucher vor Ort. 

LKW-Laderampe

Komfortable Be- und Entladung für einen reibungslosen Warenbe

Integrierte Büroflächen

Direkt am Ort – kurze Wege zwischen Verwaltung und Logistik.

Parkplätze vorhanden

Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Stufenloser Zugang

Barrierearme Nutzung und einfacher Zugang für Mitarbeiter und Besucher.

Objektbeschreibung

Lagerhalle mit Bürotrakt
12m Deckenhöhe

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in 32107 Bad Salzuflen, die sich ideal als Lager-, Logistik- oder Hochregallagerfläche eignet.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.200 m?. Ergänzt wird die Halle durch rund 80 m2 Bürofläche, die optimale Voraussetzungen für Verwaltungs-, Dispositions- oder Organisationsaufgaben bietet.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 12 Metern erfüllt die Immobilie beste Voraussetzungen für die Hochregallagerung sowie effiziente logistische Abläufe. Eine vorhandene LKW-Rampe ermöglicht eine unkomplizierte und zeitsparende Be- und Entladung von Waren. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände ausreichend Parkmöglichkeiten zur

In direkter Nähe zur A2

Die Gewerbehalle befindet sich in der Fluchtstraße in 32107 Bad Salzuflen und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist in nur einer Minute erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie bedeutende Wirtschaftsstandorte der Region.

Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerhaltung, Handel, Distribution oder produzierendes Gewerbe.

Standort & Infrastruktur

Verkehrsgünstig und sichtbar.

Gewerbepark · Bielefeld-Senne
Autobahn A2

Auffahrt Herforf/ Bad Salzuflen

800m · 1 Min.

Flughafen
Paderborn-Lippstadt

68 km · 43 Min.

Hauptbahnhof

Herford · ICE

7 km · 10 Min.

ÖPNV

Bushhaltestelle Biemsen/ Fluchtstraße

900 m · 10 Min.

Hotels
Business-Hotel

4 km · 8 Min.

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Esdar Immobilien · Gewerbe

Judith Bodemann

Marketing & Sales

judith.bodemann@esdar-group.com